Invertir en Activos Fijos... ¿Cual es la mejor opción?

Invertir en Bodegas de 2500 m² y Más: Oportunidades de Financiamiento y Copropiedad

Introducción:

En el mundo de las inversiones inmobiliarias, las bodegas industriales se han convertido en la opción mas atractiva en México, especialmente en áreas industriales como Monterrey y su zona metropolitana. 

Este artículo explora las ventajas de invertir en bodegas de 2500 m² y más y se evalúan opciones de financiamiento y copropiedad para aquellos con capital limitado, pero deseosos de participar en un mercado con un retorno de inversión (ROI) prometedor.

1. ¿Por Qué Invertir en Bodegas de 2500 m² y Más?

Las bodegas de mayor tamaño presentan una serie de beneficios que las hacen atractivas para inversores:

- Demanda Estable y Creciente: Según análisis del mercado, existe una demanda constante y en aumento por bodegas grandes, impulsada por tendencias como el Near Shoring.

- Baja Rotación de Inquilinos: Estas propiedades atraen a empresas medianas y grandes con baja probabilidad de impagos y muy baja rotación (contratos como mínimo de 5 años).

- ROI Atractivo: Con un ROI del 17%, estas inversiones son mas rentables que las opciones de áreas más pequeñas.

2. Opciones de Financiamiento Asequible

Para aquellos que no cuentan con el capital suficiente para una inversión directa, existen opciones de financiamiento atractivas:

- Créditos Ajustables: Los créditos disponibles pueden ser ajustados para ser pagados exclusivamente con las rentas generadas por la propiedad.

- Planes Flexibles: Se ofren planes de pago flexibles, con un enfoque en facilitar el acceso a la inversión sin comprometer la estabilidad financiera del inversor.

3. La Ventaja de la Copropiedad

La copropiedad es una solución innovadora para inversores con un capital inicial más bajo:

- Inversión Accesible desde 3 Millones de Pesos: Permite a los inversores acceder a propiedades de alto valor con una inversión inicial más baja.

- Retornos Atractivos: Los copropietarios reciben una parte proporcional de las rentas y plusvalías, con una tasa de retorno superior al 17% anual.

- Diversificación del Riesgo: Al invertir en copropiedad, se diversifica el riesgo, compartiendo tanto las responsabilidades como los beneficios con otros inversores.

4. Seguridad y Garantías en su Inversión

Además de las ventajas financieras, ofrecemos seguridad y garantías sólidas:

- Protección a través de Fideicomisos y Contratos de Copropiedad: Su inversión está protegida legalmente, ofreciendo tranquilidad y seguridad.

- Estudios y Normativas de Seguridad Cumplidos: Nos aseguramos de que todas nuestras propiedades cumplan con las normativas de seguridad, reduciendo riesgos y costos adicionales.

Conclusión:

Invertir en bodegas de 2500 m² y más en Monterrey y su zona metropolitana representa una oportunidad única para inversores con diferentes capacidades de capital. Ofrecemos opciones de financiamiento flexibles y la posibilidad de entrar en el mundo de la copropiedad, todo ello en un mercado en crecimiento con altos retornos de inversión. Dé el primer paso hacia una inversión inteligente y segura, consulte opciones factibles como el Parque Industrial Integra Santa Rosa.

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