Introducción Decidir entre comprar o rentar una bodega industrial es una de las decisiones más importantes para empresas en crecimiento. En el Parque Industrial Integra Santa Rosa (Apodaca, Nuevo León), donde convergen proyectos de manufactura y logística de alto nivel, esta decisión toma matices particulares. Factores financieros (tasas de interés, costos de inmuebles, rentas), operativos (nivel de maquinaria instalada, necesidad de flexibilidad) y estratégicos (uso del capital, planes de expansión) deben sopesarse cuidadosamente. A continuación, se presenta una investigación exhaustiva enfocada en empresas medianas y grandes (bodegas de 2,400 m² o más) que recientemente enfrentaron esta disyuntiva en Integra Santa Rosa. Se incluyen casos reales de empresas en el parque, un comparativo financiero detallado de renta vs. compra, un cuestionario práctico para orientar la decisión, recomendaciones según el tipo de empresa y materiales visuales (gráficos y cuadros) para contrastar esc...
Impacto Económico Actual La economía mundial ha mostrado un crecimiento débil en años recientes, afectada por la incertidumbre y las crecientes barreras comerciales. Durante la administración de Donald Trump, Estados Unidos adoptó políticas arancelarias agresivas, imponiendo tarifas a socios como China e incluso amenazando a México con aranceles generales elevados en sus exportaciones. Si bien tales aranceles masivos a México no se concretaron, la sola amenaza generó volatilidad financiera y preocupaciones en México, dada su fuerte dependencia del mercado estadounidense. En 2019 se vivió casi una “guerra comercial” en la que EE.UU. gravó el acero y aluminio mexicanos y condicionó la exención a acuerdos migratorios. Esta incertidumbre llevó a las empresas a ser cautelosas con inversiones de largo plazo. Sin embargo, México logró sortear estos embates mediante la firma del nuevo tratado comercial que reemplazó al TLCAN, asegurando la continuidad del libre comercio norteamericano. En suma...